[매일뉴스]

인천광역시(시장 유정복)는 부평구 굴포천역 남측 일원에 대규모 공공주택을 조성하는 ‘도심 공공주택 복합사업’을 본격 추진한다고 밝혔다.

이번 사업은 정부의 2021년 ‘공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 확대 방안’의 일환으로 인천도시공사를 공공주택사업자로 선정해, 총 2,842세대 규모로 약 1조 9천억 원의 사업비가 투입되는 대형 주거·복합 개발사업이다. 같은 해 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정된 뒤, 2023년에 복합지구로 지정되면서 법적·제도적 기반을 갖췄다.

인천시는 굴포천역 남측 일원의 광역교통 접근성과 쾌적한 생활여건을 활용해 양질의 다양한 주택공급을 통한 수요자의 주거선택권을 제공하는 것을 목표로 한다.

인천도시공사는 올해 8월 본격적인 복합사업참여자 공모를 통해 참가의향서를 접수받고, 사업설명회를 개최했다. 이후 12월에는 주민협의체 의결을 거쳐 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

인천시는 특히 부평동 895-2번지 일원, 약 8만6천㎡ 부지에 주거와 생활 인프라가 어우러진 복합단지를 조성하는데 주력한다. 2026년 상반기에 인천도시공사로부터 복합사업계획 신청을 받아, 2027년 상반기에 승인할 방침이다. 2027년 하반기부터 보상협의와 이주·철거를 순차적으로 진행해, 2033년까지 준공과 입주를 완료하는 것이 목표다.

이번 사업은 주거 안정과 지역 균형발전을 동시에 달성할 수 있는 전략적 사업으로 평가된다. 역세권을 활용한 교통·생활 인프라 확충으로 시민 생활 여건을 획기적으로 개선하는 한편, 장기간 침체된 원도심에 활력을 불어넣을 수 있을 것으로 기대된다.

특히 청년·신혼부부·고령층 등 다양한 계층을 위한 공공주택 공급을 통해 인구 구조 변화에 대응하고, 원도심 상권 활성화와 지역 경제 활성화 등 긍정적 파급효과를 가져올 전망이다.

장두홍 시 도시균형국장은 “굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업은 원도심의 미래를 새롭게 열어가는 변화의 시작”이라며, “시민 모두가 체감할 수 있는 주거 안정과 더불어, 교통·문화·복지 인프라가 어우러진 새로운 생활공간을 만들어 가겠다”고 밝혔다.

참고1

굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업

사업개요

❍ 위 치: 부평구 부평동 895-2번지 일원

❍ 규 모: 86,133㎡

❍ 공급세대: 약 2,842세대

❍ 사업유형: 도심 공공주택 복합사업(주거상업고밀지구, 역세권)

❍ 사업기간: 2023. ~ 2033.

❍ 총사업비: 19,190억 원

❍ 공공주택사업자: 인천도시공사

그동안 추진사항

❍ 2021. 2. 4.: 공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안(국토부)

❍ 2021. 5.26.: 제4차 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정(국토부) ❍ 2022. 1.24.: 복합지구 지정을 위한 주민 공람(예정지구 지정)

❍ 2023. 5.11.: 중앙토지수용위원회 사업인정 공익성 심의(조건부)

❍ 2023. 5.24.: 도시계획위원회 심의 ❍ 2023. 7. 5.: 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구 지정 고시

❍ 2023. 7.25.: 주민대표회의 구성(iH↔주민협의체)

❍ 2023.10.28.: 주민협의체 전체회의 개최(주민총회)

❍ 2025. 8.26.: 굴포천역 남측 도심공공주택 복합사업참여자 공모

향후계획

❍ 2025.12.: 우선협상대상자 선정

❍ 2026. 6.: 복합사업계획 승인 신청

❍ 2027. 상반기: 복합사업계획 승인

❍ 2027. ~ 2033.: 보상협의, 이주 및 철거, 착·준공 및 입주